La desaceleración del precio de la vivienda en España ha provocado que las inmobiliarias nacionales se lancen a la búsqueda de nuevos mercados. Las grandes posibilidades a medio plazo que ofrece un mercado emergente como Europa del Este están potenciando que estas empresas empiecen a llegar tímidamente a la región.
De los 3.000 millones de euros que las inmobiliarias españolas facturaron en el extranjero en 2006, sólo el 2,8 por ciento procedieron de Europa del Este, mientras que un 91,6 por ciento provino de la parte occidental del continente, según un estudio de la consultora inmobiliaria DBK.
El cambio climático influirá en todas las inversiones
Dentro de 10 años, cualquier fondo de renta variable global, regional o local va a tener que pensar muy seriamente en el cambio climático. La verdadera ventaja competitiva es adoptar esa estrategia ahora'. Es la advertencia de Charles Price, director de producto de renta variable de la gestora británica Schroders, que ha venido a España a presentar el fondo ISF Climate Change. El objetivo central de este producto es batir la rentabilidad del MSCI World Index, que se ha revalorizado un 105% en los últimos cinco años. Licenciado en Zoología, Price se incorporó a Schroders en 1991, primero como analista del Reino Unido, después como gestor especializado en Extremo Oriente y, desde 2005, en renta variable global. 'Con el cambio climático, por fin empiezo a acercarme a lo que realmente estudié', bromea Price.
Usted afirma que el cambio climático será el principal tema de inversión de los próximos 20 años. ¿Por qué?
Estamos profundamente convencidos de que existe una amenaza real a la forma en la que vivimos ahora, y las últimas investigaciones del panel del cambio climático de la ONU concluyen de forma inequívoca que la actividad humana es el principal responsable del deterioro del medioambiente. Es absolutamente imprescindible hacer algo. La conclusión principal de la ONU es que para 2050 hay que reducir las emisiones de dióxido de carbono un 25%. Eso implica un cambio completo en la industria durante los próximos 20 años. Creemos que eso genera unas importantes oportunidades de inversión.
Tal como anunciábamos hace unos días, queremos conseguir que todos aquellos que lo deseen puedan participar en el negocio de Varna-Bulgaria I (ya muy próximo a su fin). Por eso, anunciábamos la posiblidad de microparticipar.
Las solicitudes han duplicado el mínimo necesario para poder constituir la cuenta en participación, así que, vamos a proseguir (aunque con un par de días de retraso frente a lo anunciado):
- Durante el 11/Noviembre se remitirá el contrato a los solicitantes.
- Tendrán hasta el 18/Noviembre para formalizar su participación.
- El lunes 19/Noviembre os contaremos si lo hemos conseguido.
Cierre de participaciones: En cuanto se tenga el documento con la confirmación de recalificación
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Desde el día 5/Noviembre, como estaba previsto, se encuentra la administradora de la empresa Promovi Projects Bulgaria, gestora del negocio en Varna, en Barcelona.
Están siendo intensas jornadas de trabajo con varios objetivos, uno de ellos es la confección de un portfolio de negocios de interés a desarrollar y el estudio inicial de su viabilidad, del que pronto tendremos más información.
La buena noticia que traía bajo el brazo: La recalificación estará completada de aquí a 10 días aproximadamente (y el terreno recalificado en la zona está ya en 130 euros/m2, lo que nos situa basntante cercanos al precio necesario para culminar el negocio). En cuanto dispongan del documento estará disponible en la sección privada del negocio y, según nos comenta el Administrador de la empresa Promovi Projects: en ese momento "cerraremos participaciones".
Así que si aún te lo estás pensando, date prisa, ya no tendrás muchas más opciones:
- Rellena el formulario (completa o parcial)
- En el campo de comentarios indícanos si necesitas alguna información adicional.
- ¡¡ Y partiZipa !!
Carrefour abrirá 20 hipermercados y centros comerciales en Bulgaria
Carrefour abrirá 20 hipermercados y centros comerciales en Bulgaria
EFE
7 Noviembre ´07- El grupo francés de distribución Carrefour tiene previsto abrir en Bulgaria veinte hipermercados y centros comerciales en los próximos cinco a siete años, informó hoy la prensa del país balcánico.
La compañía proyecta construir centros comerciales en las mayores ciudades búlgaras.
El primero de ellos será inaugurado antes de finales de 2008 en Burgas, el mayor puerto búlgaro del mar Negro.
En la capital, Sofía, Carrefour ha comenzado la construcción de un centro comercial de 240.000 metros cuadrados en el que invertirá unos 200 millones de euros y que será el más grande de los Balcanes.
Se prevé que abra puertas en el primer semestre de 2009.
En varias capitales de provincias Carrefour construirá hipermercados, con una inversión de cerca de 10 millones de euros en cada una de ellas.
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