El proyecto de partiZipa.com ha atraído la mirada de El País. Desde aquí nuestro agradecimiento a Manuel Ángel Méndez y Bernardo Pérez, con los que hemos pasado un rato muy agradable durante la confección del artículo.
PartiZipa.com, la versión española de los préstamos en Red
Tal vez la idea se convierta en el germen de los futuros préstamos P2P en España. Se llama PartiZipa.com y es una plataforma online donde inversores particulares prestan dinero a emprendedores para financiar sus proyectos empresariales.
Sus fundadores son dos ingenieros de 33 años que lanzaron la web el pasado septiembre. En menos de tres meses han financiado dos proyectos de negocio: la creación de una huerta solar en Andalucía y la inversión en un terreno en Bulgaria. Ambos han supuesto un desembolso de 2,3 millones de euros, dinero aportado entre 30 inversores captados en la Red.
"Nuestro modelo es lo que se podría llamar P2C Lending, préstamos persona-compañía. Nos dimos cuenta de que invertir en Bolsa era como un casino; se había perdido el espíritu de participar en negocios reales. Por eso decidimos crear PartiZipa, para conectar a pequeños inversores con empresarios", dice Juan José Martínez, uno de los dos fundadores. En la inversión en Bulgaria calculan una rentabilidad media del 35% a dos años.
250 prestamistas
PartiZipa analiza los proyectos centrándose en su viabilidad, riesgo y rentabilidad. Seleccionan los más interesantes y los ofrecen a inversores particulares a través de su web. Hoy cuentan con un total de 250 personas registradas que pueden prestar unos 20.000 euros a través de participaciones empresariales.
El inversor accede a una buena rentabilidad, no exenta de riesgo, y el empresario recibe financiación para su proyecto. Todos salen ganando. "Ahora estamos en contacto con una empresa que quiere lanzar un software para habilitar conexión Wi-Fi a Internet en teléfonos móviles", asegura Agustín Cárdenas, el otro fundador de PartiZipa.
Esta joven puntcom española planea crear una plataforma online completamente automatizada donde los inversores podrán seguir la evolución y rentabilidad de sus proyectos, comprar y vender participaciones empresariales o involucrarse en el propio desarrollo del proyecto aportando ideas en la página.
Dos nuevos proyectos, seguimos apostando por Bulgaria
En la sección de Proyectos podréis encontrar las nuevas fichas de nuestros dos nuevos negocios, ambos están aún en fase de análisis y diseño, aunque los trabajos se encuentran bastante avanzados. En los dos casos cuentan con la posibilidad de preinscripción, lo que garantiza tener opción preferente para luego poder participar, y además ofrece la oportunidad de colaborar desde el inicio en la propia definición de los mismos.
Compra de viviendas en Sofía-Bulgaria, para alquiler y luego venta.
Con la ayuda de una empresa local, pretendemos comprar sobre plano unas 10 viviendas, para alquilarlas durante un periodo de unos tres años, y luego proceder a su venta.
Compra de terreno industrial en Varna-Bulgaria, para su posterior venta.
Con la misma empresa que hemos acometido el Proyecto Varna-Bulgaria I, con demostrada experiencia, estamos planteando la compra de un terreno industrial cerca de la ciudad.
Y recordad que seguimos trabajando, desde la nueva sección Proyecta! y desde La Comunidad de las Ideas (partizipa.org), para canalizar las propuestas que nos estáis remitiendo.
Las Cajas de Ahorros, las más perjudicadas con el parón inmobiliario
Los que por necesidad tratamos con las entidades financieras -porque los negocios de una forma u otra requieren de su colaboración-, vemos en el rostro de sus agente el "temor" a prestar dinero (si no hablamos de pequeños créditos a tasas enormes, que conceden sin problemas, claro). Las razones están más cerca (problema del sector inmobiliario español) que lejos (el problema con las hipotecas basura en EE.UU). Sin embargo, aunque parezca una paradoja, el conjunto de las cajas (y algunas en particular: La Caixa y Caja Madrid) dispone de fondos para salir a la compra internacional de entidades. Cosas que veremos en el año nuevo, uno de los sitios preferidos será, por supuesto: la Europa del Este.
El BE exige a las cajas que no eleven su beneficio más del 10%
La desaceleración del mercado inmobiliario puede afectar de forma seria a las cajas de ahorros, muy centradas en este negocio durante los últimos años.
El Banco de España es consciente de ello y para evitar males mayores ha ‘pedido’ al sector que este año dote más provisiones por posibles insolvencias crediticias que en los ejercicios anteriores. Que sean mucho más prudentes, en resumen, porque en 2008 vienen vacas flacas y tienen que estar preparadas.
Y, más en concreto, les ha pedido que no publiquen aumentos de beneficios superiores al 10%. Todos los resultados que pasen de esa cifra deberán dedicarse a provisiones, para hacer frente a las más que probables dificultades de algunas inmobiliarias y al incremento de la morosidad de los clientes por la subida de tipos.
En total, deberán aportar una cuantía extra de unos 1.100 millones de euros, según expertos del sector, que recuerdan que las cajas preveían subir sus resultados entre el 20% y el 25%, el doble de lo que les permite el supervisor.
Varna es elegida " mejor ciudad para vivir", crecimiento interno de Bulgaria sigue siendo un hecho
Varna, on the Black Sea, is the best city to live in in Bulgaria, according to a poll conducted by the commercial Darik Radio and the "24 Chassa" daily. The results of the poll were announced Thursday at a news conference in BTA.
Varna is trailed by Plovdiv, Southern Bulgaria, Veliko Turnovo, Northern Bulgaria, and Sofia. At the bottom of the table with the least number of points is Pernik, Western Bulgaria.
The two media selected 35 cities in Bulgaria which were ranked in terms of 40 criteria, among which green areas, air quality, playgrounds, architectural outlook, sports facilities, parking space, traffic congestion times, unemployment, investment. Part of the criteria were taken from similar polls worldwide.
Europa sigue invirtiendo en las infraestructuras de Bulgaria, optimismo tras su primer año en la UE
Todos los indicadores siguen apuntando a que los próximo años seguirán siendo muy buenos para Bulgaria, y nosotros vamos a seguir apostando especialmente por la región de Varna.
Finance Minister Plamen Oresharski and European Investment Bank (EIB) Vice President Matthias Kollatz-Ahnen signed Friday a loan agreement on a structural program loan of 700 million euros.
The loan agreement provides funds mainly for improvement of the infrastructure through the implementation of projects financed under the EU structural funds and the Cohesion Fund.
The loan's beneficiary is the central budget. The money will be paid in installments as portions of the national co-financing of the operational program, mainly transport and environment.
The loan will be disbursed in 20 installments, each amounting to at least 30 million euros. For each installment, the beneficiary sets a repayment term within at least four years and up to 25 years, with a grace period of up to seven years. There are two options for the interest rate of each installment, fixed or floating, with a possibility for renegotiation.
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